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澄房月报|7月房产关键词:降温?请看具体数据

2019-08-09 来源:江阴市住建局 发布者:kaichen
 
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2019上半年,

江阴房地产经历了

“市场回暖”、“日光盘”.....

市场变化。

进入2019下半年,

7月份江阴房地产市场?#38477;?#22914;何?

下面来了解下~



7月房地产市场运行情况



       一. 商品房预(销)售情况


  7月份审批上市4个新楼盘,10.06万平方?#31069;?#21516;比下降70.63% 。



       二. 新建商品房销售情况


  7月份商品房?#23665;?strong>2407套,环比下降16.8%;?#23665;?#38754;积30.48万平方?#31069;?#29615;比下降19.56%。其中商品住宅?#23665;?strong>2149套,环比下降12.96%;?#23665;?#38754;积28.20万平方?#31069;?#29615;比下降15.37%。


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  7月份新建商品房?#23665;?#37327;比6月有一定的下降,但在近三年的月?#23665;渙客?#35745;数据中,也属于较高的水平。


  7月新上市楼盘依然热销。自今年2月份起就每个月销售排行榜上有名的怡江城项目终于冲到了排行榜?#31069;?#22312;创下月销282套佳绩的同时,也预示着该楼盘的去化工作接近了尾声。7月上市的上海花园项目,批准预售306?#31069;?#33267;月底已销售了203?#20303;?#36817;年来新楼盘上市量偏少的青阳镇,在6月和7月接连上市了恒和中央璟园和凝景苑两个新盘,受到了购房者的欢迎,短时间内创下了较好的销售业绩。


  虽然市场热力逼人,但在7月30日召开的中共中央政治局会议上,高层再度重申了“房住不炒”的理念,同时指出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。在中央几度提及“房住不炒”的情况下,小编在此提醒各位购房者,面对当下的市场环境,更应保持客观和冷静,理性购房。



       三. 二手房销售情况


  7月份二手房?#23665;?strong>2157套,环比增长26.88%;?#23665;?#38754;积23.80万平方?#31069;?#29615;比增长27.8%。其中,二手住宅?#23665;?085?#31069;?#29615;比增长26.67%;?#23665;?#38754;积22.98万平方?#31069;?#29615;比增长30.73%。


  二手房市场?#23665;?#37327;继续走高。据窗口工作人员反映,7月?#23665;?#37327;主要集中在7月上旬,至下旬?#23665;?#37327;显著减少,呈现出传统淡季的特征。7月?#23665;?#27604;较散乱,各区?#21152;?#36739;多二手房?#23665;弧?#20174;聚集趋势看,山观和临港新城区域?#23665;?#37327;较大。


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       四. 当月新建商品房?#23665;籘OP10楼盘


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文章来源:江阴市住建局官微“众智澄城”


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